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Tech
Notes
所示、機房空調冰水管線展示如
所示、機房設施如 及
所示及設備資訊細緻度如 所
示。
利用 Autodesk NavisWorks 整併模
型檔案後於相關設備連結至外部檔
案夾，其設備資訊連結展開如
所示。此功能方便維護人員及
管理人員進行資料審視時能直接透
過點選 BIM 模型上之圖示，自動連
結至資料夾所在位置，如此便能節
省查詢設備資料夾位置所浪費的時
間。
結語
十二廠六期辦公大樓應用 BIM 技術
延伸至後段既有的物業管理模式為
台積電首度執行之案例，於本案的
執行過程中彙整出以營運管理角度
及需求為前提的 BIM 模型建置準
則及應用規劃，其中各廠商資料提
供與整理方式、傳遞方式、編碼規
則、權責區分、呈現方式與後續維
護等皆已確實的標準化。實際上台
積電營運管理需求超出一般業界的
要求，故此標準化流程的建立將有
助於推展 BIM 應用於台積電廠區新
建工程之基本模式。
將 BIM 導入營運管理階段能增進其
管理的效率，而本案利用 BIM 模型
資料庫及外部資料連結的方式，將
BIM 模型與建物資訊相互比對以確
保模型資訊的一致性，並連結相關
資料與其整合。因考量後續的維護
便利性，故將 BIM 模型資料庫與外
部資料分開管理，僅以資料庫互相
連結方式作整合，因此修正 BIM 模
型資料庫內容並不會影響相關外部
資料管理，故 BIM 模型資料庫修正
作業結束便可立即將外部資料進行
連結達到同步作業，跳脫以往 BIM
模型資料庫進行維護時，必須先行
修正模型再更新資料之流程，以減
少維護時所耗費的時間。
以往在營運管理的過程中，原有的
管理系統常因管理部門工程師的年
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