Page 39 - Vol.12
P. 39
文│李柏璁 林永祥│公共設施服務部│
Applications of BIM Technology in
Facility Inspection
Management
建築資訊模型技術於
巡檢管理之應用
應用
管理 設施 應用
設施 管理 用 識 應用
設施 管理
設施
系統 理 用 應
設施 管理 應用 管理
前言 目前廠區巡檢作業問題
設施管理工作是廠區物業管理中重要的一環，傳
檢視目前廠區巡檢作業的現況，其存在著兩個面
統的設施管理，多半還是要依靠大量人力來處
向的問題，茲針對此問題說明如下 :
理，包括巡檢管理、維護管理、報修管理及物料
管理等作業。現行廠區的巡檢模式是採用紙本勾
核作業 ( 如 目前設施巡檢工作流程 )，人員必
Preventive Maintenance, PM
須清楚了解設備預防保養的重點、項目、報修問
除依循預先排定的時間表與巡檢路線執行巡檢作
題與料況，也因需投入較多人力而導致與其它工
業外，
作相互影響，如設備問題處理、教育訓練與工作
交接等，若巡檢工作沒有落實，則可能產生不預 – 現場仍採用紙本作業的方式記錄設施運轉狀
期的問題而影響系統正常運轉。 態、監控儀表指示、環境安全現況及簽到等，
Jerry Lee Martin Lin
導入 BIM 視覺化及智慧化的管理是新的嘗試 給自己成長的空間
希望未來能對物業管理有更精進的貢獻 每個人都能成為無價之寶 !
NEW FAB JOURNAL DECEMBER 2013 39
