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BIM
技術模擬建築物所具有的真實模型 組織智能四大軸向，並設定它為公
與資訊」；且它的重心所在是「資 共設施服務部的發展藍圖，期望利 參考文獻
訊」而不是模型，而如何善用此資 用此工具與技術來創造最大效益。 [1] DIGITIMES 中文網 _ 整合 BIM 與 ISO-
15686 落實建築設施管理
訊且加以有效應用才是核心所在； 而設施管理領域中並非都可以使 http://www.digitimes.com.tw/tw/sba/
但如何擴大建築資訊模型與物業管 用 BIM 3D 視覺化的技術來解決， shwnws.asp?cnlid=22&cat=&pa
ckageid=7603&id=0000334578_
理的有效結合與應用更是公共設施 故仍須回歸基本面去瞭解及分析是 XWO44SBP8HG48G76BRTKY
服務部目標與精髓所在。 否有結合此技術之需求。但肯定的
是未來我們仍將在設施管理的領域
BIM 技術與公共設施服務部設施管
持續精進與創新，舉凡建築物的全
理之結合應用著實面臨著諸多的挑
生命週期維運、導入先進的可攜式
戰，首先是作業系統的選擇，它關
／穿戴式行動裝置等，甚至持續的
係著系統整體功能、建置成本與
創新應用於室內空氣品質管理或廠
未來的擴充，而在模型圖資的建
區導覽等，皆是我們可能的發展方
立及模型元件發展程度 (Level of
向。
Development, LOD) 的精細度也關
係著系統運作的效能，更難的部分
則是如何做好跨系統的整合與介
接，最後則是採何種模式讀取模型
圖資的選擇？今 BIM 技術與公共設
施服務部設施管理之結合應用已有
了強固的基礎，相信必能在未來的
設施管理更上層樓，也讓人員在緊
急狀況應變與平日例行運轉管理得
到莫大助益。
「工欲善其事，必先利其器」。我
們何其幸運地處在資通訊科技蓬勃
發展的年代，隨著資通訊科技的進
步，今日公共設施服務部立基於已
建置完成的立體模型及其相關資
訊，緊接著我們也即將擴大設施管
理與 BIM 之結合應用，其包含了
工作管理、設備管理、庫存管理及
NEW FAB JOURNAL DECEMBER 2013 17
