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Notes

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Temperature [C]

指標，利用良好的規劃與設計，使 於營運階段，BIM 提供視覺化設施 外，對於本公司日後申請智慧建築
其達到最佳節能效益，才是對能源 管理的解決方案，使設施管理作業 標章認證時，更能提高審查效率，
及設施的使用有最佳的效率及最少 更為便利，並有效地監控、掌握相 因此，本文彙整申請智慧建築標章
浪費。現階段公司主要是透過所屬 關設施運作狀況，以確認其維持原 經驗，導入 BIM 技術，將可提供更
的自動化監控平台來執行能源管理 有智慧化效能，對於異常設施狀況 快速之審查過程，並給維護管理人
工作，配合空間環境舒適度調節各 可立即分析差異原因並儘速排除， 員一個更友善的管理平台，快速解
項設施，使其運轉性能達到最大效 以保長期維持智慧建築的機能與永 決問題，讓辦公環境更加舒適，提
益。 續經營。 昇員工的生產力。

在過去公司建築物日常設施管理
上，主要是以過去經驗與現場環境
感測結果調整設備運轉最佳化，在
節能目的與空間舒適性中取得最佳 參考文獻
平衡點，提高員工生產力並降低抱 結語
[1] 內政部建築研究所，智慧建築解說與評
怨度，但目前公司專屬大樓自動化 估手冊 2011 年 版，http://iblogo.tabc.
org.tw/ibsm/upload/doc/20111017_
監控平台特性，偏向目前普遍採取
綜觀國內 58 棟榮獲智慧建築標章 IB2011book_update_35067092.pdf
的做法，在實質運作管理上，大部 (2011).
之建築物，雖至目前仍以本公司 [2] C ritical Syste ms Te sting, w ww.
分依據過去經驗執行管理工作，未 criticalsystemstesting.com/services/
十二廠四期辦公大樓為唯一獲得鑽
來如 BIM 技術整合於公司建築節能 energy-management/computational-
石級的智慧建築，但整體之整合及 fluid-dynamics/，上網日期：2013-07.
應用上，預期將可達成以下功能特 [3] A s penhills Cons ulting, Inc ,
控制上仍有相當空間可以改善，經
性。 aspenhillsconsulting.com/services/
過整合應用 BIM 技術後，針對設 modelbasedfacilitiesmanagement.
php，上網日期：2013-07.
– 應用 BIM 於空間最佳化與舒適化 施管理、安全防災、健康舒適、節
[4] Liqiang Zhang,Yanhui Wang,Hongling
外，在建築物初步設計階段即可 能管理等面向可提出較佳的改善作 Shi, Liang Zhang, Modeling and
analyzing 3D complex building interiors
透過模型、基地與四周日照及氣 法與預期效益，可更具體展現建築 for effective evacuation simulations,
候條件，模擬出建物內的採光、 物智慧化性能、竣工圖面規範更妥 Fire Safety Journal, vol. 53, pp.1-12
(2012).
氣流、溫度狀況（如 所示）， 善管理，以及 3D 視覺化的日常營 [5] Liqiang Zhang,Yanhui Wang,Hongling
運管理系統，並將自動化監控平台 Shi, Liang Zhang, Modeling and
– 考量各種建物規劃設計方案，控 analyzing 3D complex building interiors
環境呈現 3D 視覺化管理介面，整 for effective evacuation simulations,
制材料而不致於過度浪費，找出
合系統時程邏輯控制、環境感測裝 Fire Safety Journal, vol. 53, pp.1-12
最好的節能設計 (2012).
置，來進行各項設備運轉啟停及優 [6] C. Eastman, P. Teicholz, R. Sacks, and
– 透過良好節能分析與視覺模擬， 化控制，提供即時掌握設備運轉狀 K. Liston, BIM Handbook: A Guide
to Building . Information Modeling
更能設計出兼具美感與節能的智 態、遠端管理設備、即時監測環境 for Owners, Managers, Designers,
Engineers and Contractors, Second
慧建築。 數據與最佳化節能管理等，除此之
Edition, Wiley, 2011.

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