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NO.5

NO.2
NO.6

NO.1

管
PVC
GL.±0

1m (1:1)
– 針對防災中心與電梯井滲漏之牆 時間且容易產生誤判；而 BIM 模型
Φ9” 面施打防水劑。 可結合多種系統圖面且利用 3D 方
– 於建築物東北處設置四口集排水 式呈現，使用者可立刻識別出各種
管Φ5” 系統配置方式，並透過圖資連結，
PVC管t≒ 井(如 所示 )，穿透劣質混
7mm, 管 迅速瞭解系統與設備資料，進而找
凝土層，將上方積水透過卵礫石
≒ 層導引至地下水層。 到問題點，以提升工作效率。
15%
≒EL.+90.35~91.75m
PC 集排水井設置深度必須要穿透混凝 BIM 技術可使設施營運單位隨時掌
≒EL.+89m 握建築與系統之全盤架構，對於特
土層與卵礫石層，評估深度約為
殊緊急情況亦可導入 BIM 作為協助
17 米，設置後已進行排水測試以
分析之工具，建議未來可廣泛利用
了解其效能，並定期利用高壓水沖

洗井管內的堵塞物，上述改善工程 BIM 進行建築維護工作。
5m
施作完畢後漏水狀況已明顯改善，
其證明以 BIM 模型協助抓漏問題成
1m
效卓著。

而言，戶外雨水由地面進入土壤層
後，會穿透卵礫層再進到地下水層 結語
排放，然而因工程基礎施工時，土
壤層下方是使用劣質混凝土回填， 十二廠六期廠區中管路系統甚多，
因其穿透性不佳，導致雨天時雨水 在日常營運維護方面亦顯得繁瑣與
無法順利由土壤層排至地下水層， 複雜，當發生狀況時，管理者通常
蓄積於劣質混凝土上方，其間水壓 依靠本身經驗進行判斷與處理，以 參考文獻
由建築物牆面孔隙滲漏至室內。依 上述兩個案例來說，比較傳統查漏 [1] Chuck Eastman, Paul Teicholz, Rafael
據 BIM 模型查出地下二樓高程為 方法與利用 BIM 模型之差異，傳統 Sacks, Liston Kathleen, BIM Handbook:
A Guide to Building Information
EL+91.65m，故可推論出地下一樓 的查漏方法，為確認管道位置需翻 Modeling for Owners, Managers,
電梯井壁面與土壤層相鄰，對於該 閱多種工程圖面，包含給排水、電 Designers, Engineers and Contractors,
Hoboken, Second Edition, New Jersey:
漏水狀況採取下列兩項應變措施。 力、空調、消防、土建等等，耗費 John Wiley & Sons Inc.(2011).

NEW FAB JOURNAL DECEMBER 2013 55