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文│吳宗叡 賴意中 │ 公共設施服務部 新廠規劃部│
Mechanisms
of BIM
Technology in Smart
Building
BIM模型之維護管理機
制-以十二廠六期為例
設施
設施
設施管理
統設施管理
管理
前言
由 BIM 發展的概念可得知，在建築物的生命週期中，營運階段佔去
了大部分的時間。而在營運階段的成本方面，日本曾以辦公建築五十
年生命週期來進行經濟評估，發現初期的企劃、設計、營建成本僅
佔 26％，完工後的營運、修繕、更新佔了 27％，水電能源支出佔了
21％，一般規費則佔了 26％ [4]。
Randy Wu Y.C. Lai
NEW FAB JOURNAL DECEMBER 2013 57
