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VOL.49 廠務季刊 營建專案資源與時程管理

2.3 營建管理 (Project Management Process) ❷ 工程困難度高

營 建 管 理 (Construction Management, CM) 參 照 美 高科技半導體廠房因為設備、機台及管線的需求，樓
國營建管理協會 (CMAA) 之定義，為控制營建工程時 層的高度通常都比較高，一般來說樓高 6m~10m 左
程、成本及品質，自計畫開始至完成所做的專案管理 右，約是一般房屋的 2~3 層樓高；且為確保生產空間
稱之。其目的為在營建專案之可行性評估、規劃、設 使用最大化，及對耐震及抗微振之結構需求，會採取
計、發包及試俥運轉等工程生命週期各階段的管理工 提昇樓板勁度、加裝 Damper 和 BRB、設置眾多剪
作中，透過運用規劃、組織、領導、協調、控制等專 力牆其施工工法較一般結構複雜及困難度高。
案管理手法，將工程的人力、機械設備、材料、資金、
❸ 施工工期短
施工方法等資源，予以系統化整合，以達到專案執行
上之品質如式、造價如度、進度如期、安全無慮、符 高科技產品之生命週期短暫，因此新建施工時程非常
合環保及風險可控之目標。 緊湊，依據過往建廠資料顯示，土木建築加機電的施
工工期僅有 12 個月。
營 建 管 理 由 啟 動 (Initialing)、 規 劃 (Planning)、
執 行 (Executing)、 監 督 與 控 制 (Monitoring and ❹ 施工規劃複雜
Controlling) 及結束 (Closing) 五大流程 (IPECC) 得
以完成，其運作順序如圖1。 新建施工時程緊湊，往往採用重疊施工方式以縮短施
工時程，但在有限的時間及空間，同時讓眾多廠商進
工程生命週期 (Life Cycle) 各階段及其任務如圖2。 場施工，必先做好良好的施工規劃，否則將會耗費不
必要的時間進行介面整合及動線協調之工作。因此訂
定施工計畫必須特別注意以下幾點，第一注意施工順
2.4 高科技廠房定義及工程特性 序的安排，確認各施工介面權責所屬廠商，避免應施
做而未施工的情況發生，應創造能同步施工的條件及
依據行政院經濟規劃委員會 (CEPD) 分類高科技產業
環境；第二良好動線規劃、動線使用時間安排及協調，
為六個類別包括：積體電路、光電儀器、生物醫學、
確保施工機具及物料運補順利；最重要的是掌握施工
遠距通訊、精密機械和電腦週邊設備。但在國內未有
規劃中，要徑工項執行進度及要徑工種出工進度，才
明確規範定義「高科技廠房」，因此有許多專家學者
能使專案順利完成如期完工之目標。
以各自思考觀點與不同的建廠經驗，給高科技廠房訂
定不同的解釋。而張書萍 [02] 綜合許多專家學者後對
高科技廠房有概述性之定義：「廠房中所生產的產品
其高科技技術含量較高，或製程需用較多高科技專業
知識或專業技術，而製程中需較多高科技技術或設
備，且周邊環境的控制條件亦較高」。

高科技廠房工程特性 :

❶ 面積及量體大

以一座高科技半導體廠房為例，其主占地面積約等
於 6 個國際賽事的足球場，若再加上相關附屬建物，
整體大概是 55,210 平方公尺；其土方挖方量相當於
240 座標準游泳池的容量；至於鋼結構的用量甚至等
於一座台北小巨蛋。

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